發(fā)布時間:2021-07-19
受委托,定于2021年8月10日下午3時整,在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳,對以下標(biāo)的租賃權(quán)進行增價式公開競價,詳見清單:
標(biāo)的序號 | 房產(chǎn)坐落地址 | 規(guī)劃 | 面積約(㎡) | 起始價 (元/年) | 租期(年) | 免租裝修期(月) | 業(yè)態(tài)布局 | 競買保證金(元) |
1 | 錦延家園1幢101室、102室、103室 | 商業(yè) | 671.07 | 422500 | 5 | 1 | 親子教培、輕餐小食 | 130000 |
2 | 錦延家園1幢104室 | 商業(yè) | 198.67 | 140700 | 5 | 無 | 品牌商超、時尚服飾、茶咖酒文化、園藝花圃、家私定制 | 50000 |
3 | 錦延家園1幢105室 | 商業(yè) | 202.05 | 143100 | 5 | 無 | 品牌商超、時尚服飾、茶咖酒文化、園藝花圃、家私定制 | 50000 |
4 | 錦延家園1幢106室 | 商業(yè) | 202.05 | 143100 | 5 | 無 | 品牌商超、時尚服飾、茶咖酒文化、園藝花圃、家私定制 | 50000 |
5 | 錦延家園1幢107室 | 商業(yè) | 272.84 | 176800 | 5 | 無 | 品牌商超、時尚服飾、茶咖酒文化、園藝花圃、家私定制 | 60000 |
6 | 錦延家園1幢109室、110室、111室、112室 | 商業(yè) | 850.77 | 593600 | 5 | 1 | 婚紗攝影、美容美體美發(fā) | 180000 |
7 | 錦延家園2幢201室 | 商業(yè) | 282.93 | 152800 | 5 | 無 | 家私定制、運動健身 | 50000 |
注:一、報名競買資格條件:
1、經(jīng)營范圍須為對應(yīng)業(yè)態(tài)要求的企業(yè)法人,并追加最大股東(以在工商部門登記的股東名冊為準(zhǔn))及一名在溫州市域持有房產(chǎn)的自然人作連帶保證人,為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任;
2、意向承租人及連帶擔(dān)保人,均須提供由征信機構(gòu)出具的征信報告(征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的,即視為不符合競買要求)。報名競買人及連帶擔(dān)保人被列入城發(fā)集團租賃失信人名單的,不得參加本次競價。
3、從業(yè)經(jīng)驗要求(必須滿足其中一項):(1)報名商家必須有豐富的從業(yè)經(jīng)驗,對報名的業(yè)態(tài)至少經(jīng)營三年以上(以提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn));(2)已經(jīng)有兩家以上的連鎖分店(提供兩家連鎖店門鋪照片、營業(yè)執(zhí)照);(3)全國知名品牌的連鎖加盟店;(4)經(jīng)營業(yè)態(tài)在溫州有一定的知名度,在美團、餓了么、大眾點評、小紅書等平臺具備良好口碑(提供平臺排名前20或點贊資料)。
二、承租人須在競價成交之日起7個工作日內(nèi)付清首年租金及履約保證金(年租金成交價的30%,取整數(shù)),租金實行一年一付,先付后用;租金從第二年開始每年租金在上年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%。
三、若公示期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的,在不變更公告條件下,以5個工作日為1個周期,延長2個周期。即第一個周期2021年8月10日至2021年8月16日16時止,第二個周期2021年8月17日至2021年8月23日16時止,重新接受意向人報名并辦理競買登記手續(xù),競價會時間在報名時告知。
有意競買者,憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章,帶報名所需材料及保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。成交者,競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金;未成交者,保證金3個工作日內(nèi)無息退還。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號:741000120190008644,開戶行:溫州銀行城東支行)。
報名、看樣時間: 即公告次日起至2021年8月9日下午4時止
咨詢、報名地點:溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點:標(biāo)的所在地
咨詢電話:0577-88803877、88822199
業(yè)務(wù)舉報電話:0577-88568915
紀(jì)檢舉報電話:0577-88568983
具體競價事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》
網(wǎng)址:http://www.wxwld.com/ http://www.kc-paimai.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2021年7月19日