發(fā)布時(shí)間:2021-07-19
受委托,定于2021年8月10日下午3時(shí),在溫州拍賣行有限公司拍賣廳,對溫州市鹿城區(qū)錦春大廈1幢101-15室、101-6室、101-5室(原錦春大廈A3幢一層)商業(yè)用房5年租賃權(quán)進(jìn)行有底價(jià)投標(biāo)式拍賣;標(biāo)的建筑面積約2677.39㎡(產(chǎn)權(quán)未辦理),規(guī)劃功能:商業(yè),首年租金起拍價(jià):1445800元。
一、標(biāo)的租期5年,無免租期限。租金半年一付,先付后用,并在上一期租金到期的7天前付清。第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。
二、承租人條件:①須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人,需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本,并追加最大股東(以在工商部門登記的股東名冊為準(zhǔn))以及一名在溫州市域持有房產(chǎn)的自然人作連帶保證人,承擔(dān)合同履行連帶保證責(zé)任;②具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力,意向承租人及連帶保證人,均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任;③已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的,不得參加本次招租活動(dòng);④符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、有意競買單位,公司法定代表人、最大股東以及一名在溫州市域持有房產(chǎn)的自然人一起攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、本人身份證、溫州市域不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、征信報(bào)告、股東名冊等有效證照原件、公章及60萬元的保證金繳款憑證到報(bào)名地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù);保證金不計(jì)息,以報(bào)名截止時(shí)間前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司、開戶行:溫州銀行城東支行、賬號:741000120190008644;保證金必須由競買單位繳款,不可他人代繳)。
四、交易方式:信息披露期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方(含原承租人),該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方,其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格;如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方(含原承租人),則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行有底價(jià)投標(biāo)式拍賣(注:在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán))。
五、競價(jià)方式:采用有底價(jià)投標(biāo)式拍賣的方式確定最高報(bào)價(jià)后,由原承租人行使優(yōu)先權(quán),即是否接受最高報(bào)價(jià),如接受的,則標(biāo)的由原承租人競得;如不接受,則標(biāo)的由最高報(bào)價(jià)者競得。
報(bào)名、看樣時(shí)間:2021年7月20日至8月9日下午4時(shí)止
看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地
報(bào)名地點(diǎn):溫州市江濱東路1號國際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行
咨詢電話:0577-88896799 0577-85502345
聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)址:www.wxwld.com
工商監(jiān)督電話:0577-89661259
城發(fā)集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào):88568952 城發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào):88568983
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2021年7月19日