產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2022-01-07
受委托，定于2022年1月24日下午3時(shí)，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)式拍賣：
一、拍賣標(biāo)的：
序號(hào) | 房產(chǎn)坐落地址 | 建筑面積（㎡） | 首年租金起拍價(jià)（元） | 競(jìng)價(jià)保證金（元） | 裝修寬限期（天） |
1 | 金浦嘉園1、2幢118室 | 568.74 | 303000 | 91000 | 15（含） |
金浦嘉園1、2幢106室 | 15.28 | ||||
2 | 金浦嘉園3幢110室 | 933.9 | 762100 | 230000 | 30（含） |
3 | 金浦嘉園6幢101-3室 | 375.48 | 306400 | 92000 | 無 |
4 | 金濱嘉園4幢102室 | 590.18 | 481600 | 145000 | 15（含） |
注：①上述標(biāo)的租期為五年，租金一年一付，先付后用，第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%，并在上一年度租金到期的7天前付清；②標(biāo)的規(guī)劃功能均為商業(yè)；③標(biāo)的1、2、3已辦理產(chǎn)權(quán)，標(biāo)的4未辦理產(chǎn)權(quán)；④租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
二、承租人條件：1、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。2、為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；如意向承租2號(hào)標(biāo)的的，須追加一名自然人作為連帶保證人。3、為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。4、意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5、已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動(dòng)。6、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、有意競(jìng)買者，企業(yè)法人憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證等有效證照原件和公章、自然人憑本人有效身份證件原件，攜帶征信報(bào)告原件和保證金繳款憑證到報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù)；保證金不計(jì)息，以報(bào)名截止時(shí)間前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：741000120190008644000003，開戶行：溫州銀行城東支行；保證金必須由競(jìng)買者本人繳款，不可他人代繳）。
四、交易方式：1、信息披露期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方，其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格；如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行增價(jià)式拍賣。
2、如未征集到符合條件的意向承租方，在不變更公告條件下，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長(zhǎng)2個(gè)周期（即第一個(gè)周期2022年1月24日至2022年1月28日止，第二個(gè)周期2022年1月29日至2022年2月9日止），重新接受意向承租人報(bào)名，辦理相關(guān)手續(xù)及繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間在報(bào)名時(shí)告知。延長(zhǎng)公告期間無意向承租人報(bào)名的，將重新制定招租方案對(duì)外公開招租。
報(bào)名、看樣時(shí)間：2022年1月10日至1月21日下午4時(shí)止
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行
咨詢電話：0577-88878901 0577-85502167
業(yè)務(wù)舉報(bào)電話：0577-88568952
紀(jì)檢舉報(bào)電話：0577-88568983
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2022年1月7日
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