產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2021-11-26
受委托，定于2021年12月20日下午3時(shí)，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對(duì)溫州市鹿城區(qū)興海路99號(hào)天都大酒店主樓部分資產(chǎn)5年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式公開(kāi)拍賣，標(biāo)的出租面積約2938㎡（其中一層西邊約1300㎡、二層?xùn)|邊約911㎡、三層客房區(qū)域約727㎡），首年租金起拍價(jià)：1349460元。
一、租賃期限：5年，設(shè)裝修寬限期2個(gè)月（含）；租金半年一付，先付后用；租金前兩年不變，第三年起租金在上一年的基礎(chǔ)上同比遞增3%。
二、出租用途：商業(yè)（三層為內(nèi)部辦公或員工宿舍）。承租人不得將租賃標(biāo)的作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所），不得擅自將三層區(qū)域做娛樂(lè)場(chǎng)所（KTV）。
三、注意事項(xiàng)：天都大酒店主樓目前被鹿城區(qū)臨時(shí)征用為疫情防控隔離點(diǎn)，出租方須等待征用結(jié)束后方可與競(jìng)得人辦理標(biāo)的移交手續(xù)。標(biāo)的交付以移交時(shí)的房屋現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。
三、意向承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：1、符合國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)的單位或個(gè)人（意向人未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；2、意向人須提供本公告日之后的由中國(guó)人民銀行出具的公司及個(gè)人信用報(bào)告，對(duì)兩個(gè)月內(nèi)逾期超過(guò)5次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月的個(gè)人信用報(bào)告，視為不合格；為防范和減少合同履行的風(fēng)險(xiǎn)，若承租意向人為自然人的，須另提供一名自然人擔(dān)保；若承租意向人為企業(yè)法人的，應(yīng)追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔(dān)保，承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保的自然人也須提供信用報(bào)告；3、不接受聯(lián)合體報(bào)名；4、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、報(bào)名資料：1、單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件原件、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）有效身份證原件及公章；2、個(gè)人憑本人有效身份證原件；3、委托代理的：授權(quán)委托書(shū)、委托代理人有效身份證原件；4、提供中國(guó)人民銀行出具的公司及個(gè)人的信用報(bào)告。
有意競(jìng)買(mǎi)者，攜帶上述相應(yīng)的報(bào)名資料及33.75萬(wàn)元的保證金繳款憑證到報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)；保證金不計(jì)息，以報(bào)名截止時(shí)間前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司、賬號(hào)：741000120190008644000002、開(kāi)戶行：溫州銀行城東支行；保證金必須由意向人本單位或本人繳款，不可他人代繳）。
五、信息披露期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方，其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格；如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣。
報(bào)名、看樣時(shí)間：2021年11月29日起至12月17日下午4時(shí)止
報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
報(bào)價(jià)書(shū)遞交時(shí)間：2021年11月27日起至12月17日下午5時(shí)止
咨詢電話：0577-88896799 0577-89888580
聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)址：www.wxwld.com
工商監(jiān)督電話：0577-89661259
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2021年11月26日
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