產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2021-08-11
委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司定于2021年9月2日下午3時(shí)整，對(duì)溫州市南霞商廈103室-112室、207室、301室、401室-402室、501室部分資產(chǎn)十年租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開拍賣。建筑面積約8260.96㎡，用途：業(yè)態(tài)定位為社區(qū)配套餐飲、娛樂、休閑、文化、購(gòu)物為一體的社區(qū)配套商業(yè)區(qū)，產(chǎn)權(quán)證未辦理。首年租金起拍價(jià)：1822386元。拍賣保證金：40萬元。
一、報(bào)名競(jìng)買者為自然人的，自然人應(yīng)具有完全民事行為能力，并追加一名連帶保證人；為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任；意向承租人及連帶擔(dān)保人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告（征信報(bào)告須報(bào)名前10天內(nèi)出具，報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不符合競(jìng)買要求）。以及已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次拍賣。
二、承租人須在拍賣成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)付清首年租金及履約保證金（年租金成交價(jià)的30%，取整數(shù)）；標(biāo)的設(shè)免租裝修期6個(gè)月（免租金，算租期）；租金從第二年開始每年租金在上年租金基礎(chǔ)上逐年遞增2%，實(shí)行半年一付，先付后用，每期租金在上一期租金到期的15天前付清。
三、若公示期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個(gè)工作日為1個(gè)周期，延長(zhǎng)3個(gè)周期。即第一個(gè)周期2021年9月2日至2021年9月8日16時(shí)止，第二個(gè)周期2021年9月9日至2021年9月15日16時(shí)止，第三個(gè)周期2021年9月16日至2021年9月23日16時(shí)止，重新接受意向人報(bào)名并辦理競(jìng)買登記手續(xù)，拍賣會(huì)時(shí)間在報(bào)名時(shí)告知。
有意競(jìng)買者，單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個(gè)人憑本人身份證，帶報(bào)名所需材料及保證金的繳款憑證前來辦理競(jìng)買登記手續(xù)。成交者，競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：741000120190008644000002，開戶行：溫州銀行城東支行)。
報(bào)名、看樣時(shí)間： 即公告次日起至2021年9月1日下午4時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88803877、88822199
紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-88181382
業(yè)務(wù)舉報(bào)電話：0577-88568952
紀(jì)檢舉報(bào)電話：0577-88568983
具體拍賣事宜詳見《競(jìng)買協(xié)議》、《信息披露表》及《租賃合同樣本及附件》
網(wǎng)址：http://www.wxwld.com/ http://www.kc-paimai.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開誠(chéng)拍賣有限公司
2021年8月11日
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