發(fā)布時(shí)間:2020-09-17
受委托,定于2020年9月30日上午10時(shí),在溫州市天誠(chéng)拍賣行對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的及起拍價(jià):
序號(hào) |
房產(chǎn)坐落地址 |
建筑面積(㎡) |
規(guī)劃 |
單價(jià) (元/月*㎡) |
招租底價(jià)(起拍價(jià)) (元/年) |
租賃 |
競(jìng)價(jià)保證金(元) |
產(chǎn)權(quán) 情況 |
原租期屆滿日期 |
1 |
鹿城區(qū)環(huán)城東路115號(hào)01室等(原江濱路環(huán)城段2號(hào)地塊地下一、夾層101室) |
6079.173 |
商業(yè) |
23 |
1677900 |
10 |
1500000 |
有 |
2020.9.16 |
二、展示咨詢報(bào)名工作時(shí)間:即日起至9月29日下午4時(shí)整(法定節(jié)假日及雙休日除外),截止報(bào)名時(shí)間結(jié)束,若只征集到一個(gè)符合條件的承租意向人,且報(bào)價(jià)不低于底價(jià),則直接確認(rèn)其為受讓方,若報(bào)名人數(shù)達(dá)到2人或2人以上,則采取先投標(biāo)式后增價(jià)式拍賣方式,實(shí)行價(jià)高者得確定受讓方,同等條件下原承租人有優(yōu)先承租權(quán)。
三、報(bào)名地點(diǎn):溫州市球山花園16幢203室(天誠(chéng)拍賣行)。
四、展示地點(diǎn):標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)。
注:招租標(biāo)的物交付,以移交時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)(即原承租人騰空后,移交使用時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀),就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墻地面開(kāi)裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等)和使用風(fēng)險(xiǎn),須承租人自行修繕、彌補(bǔ),承擔(dān);出租人不參與處理承租人與小區(qū)業(yè)主、業(yè)委會(huì)、物業(yè)等關(guān)系,由承租人自行解決處理,并履行小區(qū)物業(yè)及業(yè)委會(huì)的管理公約;相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租人參與競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)做充分考慮,并保證不會(huì)以此為由向出租人提出任何主張。租賃房產(chǎn)水、電等報(bào)裝及相關(guān)費(fèi)用由承租人自行解決;租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及租賃房產(chǎn)(含附屬配套設(shè)備、設(shè)施)的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用,須承租人自行負(fù)責(zé),出租人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。意向承租人報(bào)名參加競(jìng)價(jià)之前,須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等,就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見(jiàn)。
競(jìng)買人資格:1、競(jìng)買人資格須為企業(yè),實(shí)繳注冊(cè)資金800萬(wàn)元(含)及以上,需提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,最大股東(以在工商部門登記的股東名冊(cè)為準(zhǔn))要為合同履約負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任。2、須追加一個(gè)企業(yè)作為連帶保證人,實(shí)繳注冊(cè)資金500萬(wàn)元(含)及以上,需提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力,3、意向承租人及連帶保證人,均須提供企業(yè)注冊(cè)地稅務(wù)部門和社保部門出具的三年以上依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的記錄及征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4、已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的,不得參加本次招租活動(dòng)。5、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。有意者帶保證金的繳款憑證前來(lái)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。保證金不計(jì)息,以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)本公司賬戶為準(zhǔn),(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司,賬號(hào):741000120190008644,開(kāi)戶行:溫州銀行城東支行),現(xiàn)金繳款請(qǐng)務(wù)必填寫繳款人信息及標(biāo)的名稱)。成交者保證金轉(zhuǎn)為履約保證金,未成交者于規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)息退還。轉(zhuǎn)讓文件等詳細(xì)資料備索。
咨詢電話:0577-88199222 13336957376
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2020年9月17日