1、公告掛牌期:自本網(wǎng)站公告次日(即掛牌起始日)至掛牌期滿日下午4時(shí)整止共10個(gè)工作日,期間征集意向受讓方并辦理競買報(bào)名登記手續(xù)。符合受讓條件的意向受讓方應(yīng)在2021年12月03日下午4時(shí)整(競買報(bào)名截止時(shí)間)前向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司遞交相對(duì)應(yīng)競買保證金(指定賬戶:戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司;賬號(hào):741000120190008644000004;開戶行:溫州銀行城東支行;以銀行到賬為準(zhǔn))后至溫州市佳得拍賣有限公司(溫州市過境公路1579號(hào)方正組團(tuán)1幢4樓406室)遞交全部競買報(bào)名材料并辦理競買報(bào)名登記手續(xù)。意向受讓方在辦理查詢手續(xù)或競買報(bào)名登記手續(xù)后可以向組織人申請(qǐng)查閱產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)信息和材料。 2、本次轉(zhuǎn)讓涉及優(yōu)先受讓權(quán) 3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 4.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用,由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的,從其約定。 5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格及成交價(jià)格為含增值稅價(jià)格。 6.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用,如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí),應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn),不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系,不多退少補(bǔ)。 7.交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé),標(biāo)的交付時(shí),轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由受讓方自行解決。 8.轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后10個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方(視為房屋交付完畢),由受讓方核驗(yàn)查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后,本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。 9、掛牌期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣,意向方在報(bào)名時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明,如無此證明,視同對(duì)本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。(具體看樣時(shí)間另行通知,轉(zhuǎn)讓方看樣聯(lián)系人及聯(lián)系方式: 0577-88528852 ) 10、受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù),因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。 11、競買人須符合溫州市住房限購政策的規(guī)定。 |