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產(chǎn)權(quán)交易
信息披露
溫州市人民醫(yī)院信河院區(qū)停車場(chǎng)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息披露

發(fā)布時(shí)間:2021-06-23


出租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱

溫州市人民醫(yī)院信河院區(qū)停車場(chǎng)租賃權(quán)

首年租金

出租底價(jià)

1784300元

出租標(biāo)的

其他相關(guān)情況

出租標(biāo)的地址

溫州市人民醫(yī)院信河院區(qū)停車場(chǎng)

出租車位數(shù)

共計(jì)157個(gè),其中一層車位79個(gè)、地下一層車位39個(gè)、地下二層車位39個(gè)

出租用途

收費(fèi)停車場(chǎng)

出租年限

1+1形式,在滿足考核要求的前提下,再簽定下1年度的合同

免租期限

無(wú)

權(quán)證信息

溫國(guó)用(2010)1-185252

出租標(biāo)的使用情況

占用

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

溫州兄弟資產(chǎn)評(píng)估有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2021年5月10日

資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況

財(cái)政局已審批

其他披露事項(xiàng)

原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)

出租方基本情況

名    稱

溫州市人民醫(yī)院

注冊(cè)地(住 所)

溫州市倉(cāng)后57號(hào)

法定代表人

余穎聰

社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

123303004705255657

聯(lián)系人情況

姓    名

鄭瑛孟

聯(lián)系電話

0577-88306900

傳    真

 

郵政編碼

 

聯(lián)系地址

溫州市甌海區(qū)古岸路299號(hào)   

E-mail

2435802462@qq.com

資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況

 

出租方?jīng)Q策文件類型

                                                        院黨委會(huì)研究決定抄告單

批準(zhǔn)單位

溫州市人民醫(yī)院黨委會(huì)

批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱

NO.20210422368

交易方式

 

1、信息披露期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方,交易取消

2、信息披露期滿,如征集到二個(gè)及二個(gè)以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式:

拍賣

交易方式說(shuō)明

采取公開(kāi)、公平、公正的原則,采取底價(jià)投標(biāo)式公開(kāi)拍賣方式,實(shí)行價(jià)高者得確定受讓方。

交易保證金設(shè)定

保證金金額

20萬(wàn)元

交納時(shí)間

 

報(bào)名截止前交納,以到達(dá)保證金收款賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號(hào)

收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào):741000120190008644

開(kāi)戶行:溫州銀行城東支行

保證金處置方式

確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5個(gè)工作日內(nèi)原路退回。

交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后,承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金,不足部分由承租方補(bǔ)足。

    

交易條件

租金及費(fèi)用支付方式

采用先付款后使用的原則,租金每半年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

租金遞增

無(wú),租期內(nèi)不遞增

履約保證金(租賃押金)設(shè)定

承租人需支付履約保證金(即首年租金成交價(jià)的 10%,取整數(shù)),結(jié)清租金及其它費(fèi)用,解除租賃合同或租賃合同終止后經(jīng)查驗(yàn)各項(xiàng)設(shè)施完整無(wú)損后無(wú)息退還。

稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi),由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

出租停車場(chǎng)使用過(guò)程中的水電費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及各類管理等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)

其他

 

承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

一、本次拍賣在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)

二、競(jìng)買對(duì)象必須為溫州地區(qū)具有停車服務(wù)且無(wú)重大違法失信記錄的獨(dú)立法人企業(yè),企業(yè)注冊(cè)資金不低于500萬(wàn)元,注冊(cè)年限不低于5年,社保不低于15位,去年上繳稅金不低于20萬(wàn)。

 

其他披露事項(xiàng)

1、本次拍賣在同等條件下,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。拍賣采用有底價(jià)投標(biāo)式公開(kāi)拍賣方式。拍賣方事先公布標(biāo)的物的具體情況和拍賣條件,有意競(jìng)買者(原承租人除外)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將密封的報(bào)價(jià)書(shū)遞交給拍賣方,由拍賣方在事先確定的時(shí)間公開(kāi)開(kāi)啟,當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)最高報(bào)價(jià)者。待最高報(bào)價(jià)確認(rèn)后(如遇多個(gè)最高報(bào)價(jià)相同的,以保證金到賬先后順序確定最高報(bào)價(jià)者),首先應(yīng)確定最高報(bào)價(jià)者為新意向承租人,再征詢?cè)凶馊耸欠裨敢獍丛搩r(jià)格承租;如原承租人不接受的,則新意向承租人為中標(biāo)單位;如原承租人愿意接受的,則原承租人為中標(biāo)單位。

2、承租人須遵守政府相關(guān)部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合法收取停車費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:30分鐘(含)內(nèi)免費(fèi);當(dāng)天6:30-18:30期間,30分鐘至60分鐘(含)收費(fèi)5元/車▪次,1小時(shí)后每小時(shí)加收5元;24小時(shí)最高收費(fèi)25元/車▪次;當(dāng)天18:30-次日6:30期間,收費(fèi)5元/車▪次。特殊車輛不得收費(fèi)(包括:政府機(jī)關(guān)和相關(guān)部門(mén)如公檢法110、119、120急救車、救護(hù)車、水電氣、消防監(jiān)控設(shè)施、運(yùn)送藥品,送血及運(yùn)輸院方的設(shè)備材料等車輛)

3、承租方應(yīng)配合醫(yī)院的疫情管控要求,并根據(jù)當(dāng)時(shí)的醫(yī)院疫情管控政策對(duì)進(jìn)入停車場(chǎng)的人員進(jìn)行疫情管控(現(xiàn)階段為測(cè)量體溫、查看健康碼、戴口罩),遇到突發(fā)事件或自然災(zāi)害,必須無(wú)條件服從院方的安排,完成院方交辦的與停車場(chǎng)管理相關(guān)的臨時(shí)性任務(wù)。

4、承租期間,承租人需做好相關(guān)收費(fèi)管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn),工作人員必須穿著統(tǒng)一款式服裝和佩戴統(tǒng)一明顯標(biāo)志,服裝由承租人自行提供,服裝款式需經(jīng)過(guò)院方同意。認(rèn)真落實(shí)相應(yīng)的固定引導(dǎo)員(全天引導(dǎo)員不得少于16班次),并持保安證,掛牌上崗并建立健全的管理制度,配合院方做好整個(gè)停車場(chǎng)的管理工作及安保工作,規(guī)范管理,指揮車輛按序進(jìn)出和停放,維護(hù)停車秩序。

5、未經(jīng)院方同意,中標(biāo)者不得在停車場(chǎng)任何區(qū)域設(shè)置任何廣告。未經(jīng)院方同意,中標(biāo)者無(wú)權(quán)從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或類似宣傳,院方有權(quán)依照法律法規(guī)和院方相關(guān)的規(guī)定責(zé)令中標(biāo)者限期改正,并接受處罰。

信息披露期

信息披露期

自公告之日起15工作日,期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。

信息披露期滿后,

如未征集到

符合條件的意向承租方

信息發(fā)布終結(jié)。

 

 

 

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