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產(chǎn)權(quán)交易
信息披露
溫州市鹿城區(qū)懷江路1號(hào)主樓第十二層房產(chǎn)五年租賃權(quán)信息披露

發(fā)布時(shí)間:2021-02-08


出租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱

溫州市鹿城區(qū)懷江路1號(hào)主樓第十二層房產(chǎn)五年租賃權(quán)

首年租金

出租底價(jià)

 1414450

出租標(biāo)的

其他相關(guān)情況

出租標(biāo)的地址

溫州市鹿城區(qū)懷江路1號(hào)

出租面積(

1785.92

出租用途

辦公

出租年限

5

免租期限

2個(gè)月

權(quán)證信息

 有

出租標(biāo)的使用情況

空置

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

溫州華明資產(chǎn)評(píng)估有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2021年1月10

資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況

已備案

其他披露事項(xiàng)

/

出租方基本情況

名    稱

溫州市國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司

注冊(cè)地(住 所)

溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)

法定代表人

邱海華

社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

 

聯(lián)系人情況

姓    名

龔劍鴻

聯(lián)系電話

13957705185

傳    真

 

郵政編碼

 

聯(lián)系地址

溫州市鹿城區(qū)海事路17號(hào)金投商務(wù)樓6樓606室

E-mail

 

資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況

 

出租方?jīng)Q策文件類(lèi)型

溫州市國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司總經(jīng)理辦公會(huì)決議                                              

批準(zhǔn)單位

溫州市國(guó)有資本投資運(yùn)營(yíng)有限公司

批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱

溫國(guó)資運(yùn)營(yíng)總經(jīng)辦決【2021】7號(hào)

交易方式

 

1、信息披露期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方,可按不低于競(jìng)價(jià)底價(jià)的報(bào)價(jià)直接競(jìng)得。(該意向承租方即被確認(rèn)為承租方,承租方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格,并須在5個(gè)工作日內(nèi)向中心賬戶付清租金及履約保證金并與出租方簽訂租賃標(biāo)的的交易合同。)

2、信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式:

拍賣(mài)

 

交易方式說(shuō)明

本次招租按照公開(kāi)、公平、公正的原則,采用增價(jià)式拍賣(mài)方式。實(shí)行價(jià)高者得。

交易保證金設(shè)定

保證金金額

20萬(wàn)元

交納時(shí)間

 

報(bào)名截止前交納,以到達(dá)保證金收款賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號(hào)

收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào):741000120190008644

開(kāi)戶行:溫州銀行城東支行

保證金處置方式

確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3個(gè)工作日內(nèi)原路退回。

交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后,承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金,不足部分由承租方補(bǔ)足。

交易條件

租金及費(fèi)用支付方式

承租人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首年租金,之后租金實(shí)行一年一付,先付后用,每期租金在上一期租金到期的15天前付清。

租金遞增

第二年開(kāi)始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。

履約保證金(租賃押金)設(shè)定

承租人支付首年租金的20%作為履約保證金(取整數(shù))

租賃合同解除或終止時(shí),承租人須辦理結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰空資產(chǎn),及時(shí)注銷(xiāo)或變更營(yíng)業(yè)地址注冊(cè)地址和水電戶名等手續(xù),并經(jīng)出租人查驗(yàn)房屋各項(xiàng)設(shè)施完整無(wú)損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后,無(wú)息退還履約保證金

稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

標(biāo)的需要繳納的房產(chǎn)稅和土地稅由委托方承擔(dān),其他稅和費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

其他

招租資產(chǎn)的交付,以移交時(shí)房屋現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租人需實(shí)地踏勘以充分了解租賃資產(chǎn)的現(xiàn)狀,并自行向相關(guān)部門(mén)充分溝通,了解本次公開(kāi)租賃資產(chǎn)是否滿足承租業(yè)態(tài)及房屋工程審批相關(guān)資料和使用要求,做充分考慮后,再參與拍賣(mài)會(huì);同時(shí)競(jìng)得人自行辦理工商、消防、及經(jīng)營(yíng)事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)均由競(jìng)得人承擔(dān),相關(guān)瑕疵與風(fēng)險(xiǎn)不作為競(jìng)得人違約及租賃合同解除的條件,出租人不承擔(dān)一切責(zé)任。

承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

具有完全民事行為能力的自然人或具有獨(dú)立法人資格的企業(yè),報(bào)名競(jìng)買(mǎi)的自然人或企業(yè)法人未被列入人民法院失信被執(zhí)行人黑名單。

 

其他披露事項(xiàng)

1、 承租人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途,合法經(jīng)營(yíng),不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品;

2、 租賃期間,租賃資產(chǎn)未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租。

 

信息披露期

信息披露期

自公告之日起10工作日,期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。

信息披露期滿后,

如未征集到

符合條件的意向承租方

信息發(fā)布終止。

 

 

 

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資產(chǎn)產(chǎn)權(quán):0577-85502012

租賃權(quán):0577-85502345

招投標(biāo):0577-85502167

不良資產(chǎn)處置:0577-85502018

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