產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2020-11-27
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出租標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
溫州市金?；瘜W(xué)品市場(chǎng)有限公司交易大樓（東區(qū)） |
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首年租金 出租底價(jià) |
1961266元（6.75元/平方米·月） |
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出租標(biāo)的 其他相關(guān)情況 |
出租標(biāo)的地址 |
溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)濱海二十五路422號(hào) |
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出租面積（㎡） |
24213.17 |
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出租用途 |
用于綜合用房等項(xiàng)目 |
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出租年限 |
7年 |
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免租期限 |
0.5年 |
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權(quán)證信息 |
土地證號(hào)為溫國(guó)用（2016）第2-01939號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為溫房權(quán)證經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)字第041115號(hào) |
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出租標(biāo)的使用情況 |
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資產(chǎn)評(píng)估情況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
安徽中安房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 |
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評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2020年10月22日 |
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資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況 |
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司資產(chǎn)評(píng)估備案（溫工集評(píng)備〔2020〕022號(hào)） |
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其他披露事項(xiàng) |
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出租方基本情況 |
名 稱 |
溫州市金?；瘜W(xué)品市場(chǎng)有限公司 |
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注冊(cè)地（住 所） |
溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)濱海二十五路422號(hào) |
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法定代表人 |
虞智勇 |
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社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 |
91330301MA285JUH7F |
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聯(lián)系人情況 |
姓 名 |
鄭 勇 |
聯(lián)系電話 |
0577-85850818 |
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傳 真 |
0577-85850855 |
郵政編碼 |
325000 |
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聯(lián)系地址 |
溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)濱海二十五路422號(hào) |
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資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況
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出租方?jīng)Q策文件類型 |
溫州市金?；瘜W(xué)品市場(chǎng)有限公司總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要〔2020〕17 號(hào) |
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批準(zhǔn)單位 |
溫州有色冶煉有限責(zé)任公司、溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
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批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱 |
溫州有色冶煉有限責(zé)任公司總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要〔2020〕31號(hào)、溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要〔2020〕21號(hào) |
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交易方式
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1、信息披露期滿，如征集到的合格競(jìng)買人不足三家，則信息發(fā)布終結(jié)。 2、信息披露期滿，如征集到三個(gè)及三個(gè)以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式： 招投標(biāo)
意向承租方被確認(rèn)為受讓方后，10個(gè)工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司付清履約保證金，租金及履約保證金到賬后10個(gè)工作日內(nèi)與溫州市金?；瘜W(xué)品市場(chǎng)有限公司簽訂標(biāo)的《招商租賃合同》。
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交易方式說(shuō)明 |
采取公開(kāi)、公平、公正的原則，采取招投標(biāo)方式，確定受讓方。 |
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交易保證金設(shè)定 |
保證金金額 |
30萬(wàn)元 |
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交納時(shí)間
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報(bào)名截止前交納，以到達(dá)保證金收款賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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交納賬號(hào) |
收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 |
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賬號(hào)：741000120190008644 |
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開(kāi)戶行：溫州銀行城東支行 |
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保證金處置方式 |
確定承租方后，未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3個(gè)工作日內(nèi)原路退回。 |
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交易合同簽訂后，承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后，承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分由承租方補(bǔ)足。
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交易條件 |
租金及費(fèi)用支付方式 |
租金實(shí)行季付，先付后用，在每期租金到期前十天一次性全額付清下期租金。 |
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租金遞增 |
每三年遞增6%，第四年開(kāi)始遞增。 |
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履約保證金（租賃押金）設(shè)定 |
承租人須在合同簽訂前向招商人繳納500000元（大寫(xiě)：伍拾萬(wàn)元整）作為履約保證金。 |
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稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) |
承租方承擔(dān)標(biāo)的物內(nèi)水、電物業(yè)費(fèi)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)及相關(guān)審批、運(yùn)營(yíng)規(guī)費(fèi)。 |
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其他 |
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承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件 |
1.須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人。 2.須具有良好的商業(yè)信譽(yù)，財(cái)務(wù)狀況和支付能力，無(wú)不良余額記錄（以中國(guó)人民銀行本項(xiàng)目公告時(shí)間之后開(kāi)具的征信證明為準(zhǔn))。 3.承租業(yè)態(tài)必須符合審批要求，為無(wú)污染、無(wú)噪聲、安全可控環(huán)保產(chǎn)業(yè)。 |
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其他披露事項(xiàng) |
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信息披露期 |
信息披露期 |
自公告之日起20日，期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。 |
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信息披露期滿后， 如未征集到 符合條件的意向承租方 |
信息發(fā)布終結(jié)。
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浙公網(wǎng)安備33030202001828號(hào)
